CHAUMIERE AU COEUR DU VILLAGE


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Coup de coeur

Maison 240 m² - 8 pièces - Auneau 345 000


Description de l'offre Ref 25167


Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante chaumière de caractère implantée sur une parcelle de 2308m², au coeur du village. Proche des commodités et des écoles, cette maison vous offre une entrée sur un vaste séjour / salon avec plafond cathédrale et cheminée, une cuisine séparée aménagée, une chambre, WC séparés et salle de bains. A l'étage, un beau palier mezzanine avec poutres apparentes desservant une grande salle de jeux de 36m² ainsi que deux chambres avec points d'eau. Plusieurs accès à la maison et plusieurs accès à l'étage. Dans la dépendance vous disposez d'une grande pièce de 40m² ainsi qu'un atelier de 15m² et d'une mezzanine pouvant faire office de chambre avec sa propre salle d'eau (33.5m²). Vous bénéficiez également d'un atelier attenant à la maison avec coin buanderie et chaufferie, chauffage au gaz de ville (chaudière de 5ans) et tout à l'égout. Travaux de rafraichissement à prévoir. Un superbe jardin à l'arrière de la maison avec terrasse, arboré et sans vis à vis vient compléter cette charmante chaumière. Possibilité de diviser le terrain (environ 1 000m²) pour construire. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de : Caroline ROBIN, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CHARTRES sous le numéro -885.006.924 -Téléphone : 06.78.97.21.27. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 28700


Ville Auneau


Surface habitable (m²) 240 m²


surface terrain 2 308 m²


Surface loi Carrez (m²) 240 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 1


Vue jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1700


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 345 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 341 €


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