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Maison 174 m² - 6 pièces - Auneau 313 000


Description de l'offre Ref 25219


BIEN RARE EN EXCLUSIVITE ! Située dans un village aux portes d'Auneau, nous avons le plaisir de vous proposer cette superbe maison aux prestations de qualités ! Venez découvrir cette maison individuelle d'environ 175m² au sol se composant au rez de chaussée d'une entrée avec dressing, un séjour/salon avec poêle à granulés donnant sur une cuisine américaine aménagée et totalement équipée, deux chambres d'environ 12m², une salle d'eau (douche à l'italienne) et un WC indépendant. A l'étage, une pièce palière d'environ 18m² au sol desservant deux grandes chambres traversantes ainsi qu'une salle de bains avec baignoire balnéo, douche et WC. Cette charmante maison vous offrira confort et sécurité avec ses équipements tels que : - Fenêtres à triple-vitrage, - Pompe à chaleur réversible - Poêle à granulés - Portails et porte de garage motorisés - Alarme - Volets PVC et motorisés à l'étage - Un garage avec accès direct à la cuisine - Un carport - Fibre Optique Le tout sur un terrain clos et arboré de 773m² exposé plein sud. Vous n'aurez qu'à profiter de la terrasse ou bien de la piscine hors-sol de 4m de diamètre équipée d'une pompe à chaleur... Aucun travaux à prévoir !!! Vous serez séduit par ses matériaux de qualités, son bel espace de vie, sa luminosité, ses extérieurs entretenus et arborés, nous vous laissons le plaisir d'en découvrir davantage lors d'une visite ! La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de : Fanny CHARTEAU, agent commercial mandataire en immobilier, immatriculée au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de CHARTRES sous le numéro 841 912 629 - Téléphone : 06 09 56 24 34 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 28700


Ville Auneau


Surface habitable (m²) 174 m²


surface terrain 773 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Granules, Pompe à chaleur


Type de chauffage Poêle, Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1989


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 313 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 880 €


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