MAISON FAMILIALE NEUVE !


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Maison 137 m² - 6 pièces - Auneau 342 000


Description de l'offre Ref 25239


BIEN RARE ! Située dans un village aux portes d'Auneau, nous avons le plaisir de vous proposer cette superbe maison contemporaine aux prestations de qualités ! Venez découvrir cette maison individuelle de 2018 d'environ 137m² se composant au rez de chaussée d'une entrée avec un espace dressing sous escalier à aménager, un séjour / salon de 39,58m² donnant sur une cuisine américaine aménagée et totalement équipée avec son cellier attenant, une suite parentale avec sa salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, une mezzanine de 16,07m² desservant trois chambres dont une de 17,11m² ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé.  Pour compléter cet étage, un toît terrasse exposé plein sud avec vue dégagée vous offrira de nombreuses possibilités de détente. Cette charmante maison vous offrira confort et sécurité avec ses équipements tels que : Portail motorisé, Fenêtre double vitrage, Volets PVC et motorisés, Adoucisseur d'eau, Pompe à chaleur, Chauffage au sol, un garage avec accès direct par le cellier, Fibre optique. Le tout sur un terrain totalement clos et sans vis-à-vis de 664m². Vous n'aurez qu'à profiter de la terrasse d'environ 60m²... Aucun travaux à prévoir !!! Vous serez séduit par ses matériaux de qualités, son bel espace de vie, sa luminosité, ses extérieurs entretenus, nous vous laissons le plaisir d'en découvrir davantage lors d'une visite ! Entre Chartres et Rambouillet, à 8km en voiture de la gare pour Paris Austerlitz, à 15km d'Ablis et de ses axes routiers (A10-A11) et à 20km de Chartres et de sa gare vers Paris Montparnasse, cette maison présente une localisation idéale ! La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de : Fanny CHARTEAU, agent commercial mandataire en immobilier, immatriculée au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de CHARTRES sous le numéro 841 912 629 - Téléphone : 06 09 56 24 34 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 28700


Ville Auneau


Surface habitable (m²) 137 m²


surface terrain 664 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 2018


Prix de vente 342 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 232 €


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