CHARMANTE LONGERE AVEC UN FORT POTENTIEL !


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Maison 160 m² - 6 pièces - Sours 239 500


Description de l'offre Ref 22222


Située entre Francourville et Santeuil à 20 minutes de CHARTRES, j'ai le plaisir de vous proposer à la vente cette jolie longère avec beaucoup de potentiel. Vous disposez d'une parcelle de 2 211m² comprenant : - Une longère d'environ 160m² composée d'une entrée, un WC, une buanderie, un salon / salle à manger avec cheminée à foyer fermé d'environ 32m², une véranda chauffée, une cuisine équipée et aménagée d'environ 20m² ainsi qu'une grande chambre avec dressing. A l'étage, un palier desservant 3 chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC. - Une véranda d'environ 30m² attenante à la longère où se trouve un SPA de nage à contre courant de la marque DE LA MARE, avec douche à l'italienne, idéal pour vous relaxer. - Une dépendance d'environ 20m². - Une vaste grange de plus de 120m² avec un espace de stockage à l'étage ainsi qu'un atelier. A l'arrière de cette longère vous ne pourrez être que séduit par un beau et grand jardin arboré, sans vis à vis et entièrement clos. Pour satisfaire les amateurs de grands crus, une cave voutée complète ce bien ! La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, la toiture à été entièrement refaite et isolée ainsi que l'assainissement individuel. La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de : Fanny CHARTEAU, agent commercial mandataire en immobilier, immatriculée au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de CHARTRES sous le numéro 841 912 629 - Téléphone : 06 09 56 24 34 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 28630


Ville Sours


Surface habitable (m²) 160 m²


surface terrain 2 211 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois, Pompe à chaleur


Type de chauffage Cheminée, Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 9


Année de construction 1900


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 239 500 €


Taxe foncière annuelle 787 €


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