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Coup de coeur

Maison 257 m² - 11 pièces - Auneau 496 000


Description de l'offre Ref 25286


Coup de coeur pour cet ensemble immobilier en parfait état et à deux pas du centre d'Auneau !! Cet ensemble est composé d'une maison principale d'environ 127m² avec garage, un F2 en RDC (35m² environ) idéalement conçu pour une profession libérale, un appartement de type F3 au 1er étage (50m² environ) et un appartement de type F2 au 2ème étage (45m² environ). L'ensemble des logements a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité ! La maison principale vous offrira de beaux espaces lumineux et chaleureux ! Elle se compose d'une magnifique salle de réception avec ses baies vitrées et son poêle à bois, donnant accès directement sur une jolie cour intérieur et une cave. Séjour / salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre de plain pied, buanderie et wc séparé. A l'étage, spacieuse pièce palière avec poutres apparentes, une chambre avec placards et une salle de bains avec wc. Le tout sur une parcelle de 384 m² avec terrasse, jardin clos de murs en pierres et chalet de jardin. Idéal pour y vivre tout en gérant des logements en investissement locatif ! Laissez vous séduire...  Les honoraires d'agence sont à la charges du vendeur.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 28700


Surface habitable (m²) 257 m²


surface terrain 384 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 11


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Granules, Bois, Electrique


Type de chauffage Poêle, Convecteur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Année de construction 1948


Copropriété NON


Prix de vente 496 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 838 €


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