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Coup de coeur pour cet ensemble immobilier d'environ 240 m² habitables (270 m² au sol), en parfait état et à deux pas du centre d'Auneau !! Cet ensemble est composé d'une maison principale d'environ 130m² au sol avec garage, un F2 en RDC (35m² environ) idéalement conçu pour une profession libérale, un appartement de type F3 au 1er étage (55m² environ) et un appartement de type F2 au 2ème étage (31m² loi carrez et 55m² au sol environ). L'ensemble des logements a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité ! La maison principale vous offrira de beaux espaces lumineux et chaleureux ! Elle se compose d'une magnifique salle de réception avec ses baies vitrées et son poêle à bois, donnant accès directement sur une jolie cour intérieur et une cave. Séjour / salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre de plain pied, buanderie et wc séparé. A l'étage, spacieuse pièce palière avec poutres apparentes, une chambre avec placards et une salle de bains avec wc. Le tout sur une parcelle de 384 m² avec terrasse, jardin clos de murs en pierres et chalet de jardin. Idéal pour y vivre tout en gérant des logements en investissement locatif ! Laissez vous séduire... Les honoraires d'agence sont à la charges du vendeur.
Code postal 28700
Surface habitable (m²) 270 m²
surface terrain 384 m²
Surface loi Carrez (m²) 240 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 11
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Granules, Bois, Electrique
Type de chauffage Poêle, Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Année de construction 1948
Copropriété NON
Prix de vente 457 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 838 €
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