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Exclusivité

Maison 185 m² - 7 Pièces - Sainville 259 000


Description de l'offre Ref 25327


Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison familiale idéalement située à l'abris des regards ! Dans un village de l’Eure et Loir à 5 km de la gare d’Auneau reliant Paris Austerlitz en 1h. Cette maison sur sous-sol total se compose d’une entrée, d’un salon / salle à manger d’environ 50m² donnant accès à une grande terrasse exposée plein sud où vous pourrez savourer de bon repas en famille avec une vue dégagée, d’une cuisine à équiper, de 5 grandes chambres d’une surface allant d’environ de 14 à 17m² chacune. Deux salles de bains dont une avec wc, une salle d’eau ainsi qu’une buanderie complètent ce rez-de-chaussée. A l’étage, vous aurez le choix d’aménager les combles de la façon dont vous le souhaitez. Cette propriété est aussi parfaite pour une résidence secondaire pour des moments de détente ou de partage en famille, vous aurez le plaisir de profiter d’un magnifique jardin clos et arboré d’arbres fruitiers ainsi que d’une piscine hors-sol de 10mx4m. Pour les plus courageux, le sous-sol total d’environ 185m² vous fera passer de belles heures de bricolage. Cette maison saura vous charmer par son cadre idyllique, sa luminosité de par ses grandes ouvertures, la possibilité d’une maison bi-familiale avec deux entrées indépendantes. Un vrai potentiel après des travaux entrepris. A vos projections ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de : Fanny CHARTEAU, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CHARTRES sous le numéro 8841.912.629. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 28700


Surface habitable (m²) 185 m²


surface terrain 3 214 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Electrique, Bois


Type de chauffage Convecteur, Cheminée


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition SUD


Année de construction 1980


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 259 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 391 €


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