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Maison 160 m² - 6 Pièces - Sours 269 000


Description de l'offre Ref 25340


Jolie maison très bien entretenue d'environ 160 m² habitables avec le charme de l'ancien ! Située dans un petit village calme, elle vous offre de beaux volumes avec son double séjour d'environ 45m², cuisine séparée, aménagée et équipée, salle d'eau avec wc. A l'étage, spacieuse mezzanine d'environ 25m² au sol desservant, 3 chambres, un dressing, un bureau, une salle de bains, un deuxième WC et une salle de jeux d'environ 20m². Elle dispose également d'une dépendance F2 entièrement rénovée se composant d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec WC et une grande chambre à l'étage. Idéal pour de la location ou pour y loger des amis ! Vous apprécierez également la grange d'environ 60m² avec de nombreux espaces de stockage ainsi que les annexes du jardin (atelier, préau, bûcher). Le tout sur un agréable terrain arboré de 1120m². Les + : toiture récente, tableau électrique neuf et double vitrage récent. Laissez vous séduire... Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur et sont inclus dans le prix de vente affiché.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 030 € et 2 820 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 28630


Surface habitable (m²) 160 m²


surface terrain 1 120 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul, Bois


Type de chauffage Radiateur, Cheminée


Format de chauffage Central, Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Année de construction 1948


Copropriété NON


Prix de vente 269 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 778 €


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