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Exclusivité

Maison 125 m² - 5 Pièces - Auneau 269 000


Description de l'offre Ref 25352


L'agence AMB IMMOBILIER vous propose cette jolie maison d'environ 125 m², à quelques pas du centre ville d'AUNEAU ! Vous serez séduit par la luminosité, le charme et la qualité des matériaux de cette maison. Elle se compose d'une spacieuse pièce à vivre avec son poêle à bois et donnant sur une cour intérieure; En continuité de celle-ci, vous trouverez un séjour / salon avec poêle à granulés et une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec porte fénêtre et accès sur la cour, une buanderie et un wc séparé. A l'étage, grande pièce palière (possibilité d'une chambre supplémentaire), une salle de bains avec wc et une chambre avec placards coulissants. Agréable jardin clos de murs et sans vis à vis avec terrasse et chalet. Elle dispose également d'un garage ainsi que d'une cave. Attention : ne pas tenir compte des dépenses énergétiques affichées sur le DPE actuel car il s'agit d'un ancien diagnostic. Le nouveau est en cours de réalisation et les dépenses seront moindres ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur et sont inclus dans le prix de vente affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 680 € et 3 750 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 28700


Surface habitable (m²) 125 m²


surface terrain 325 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois, Granules, Electrique


Type de chauffage Poêle, Convecteur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1948


Copropriété NON


Prix de vente 269 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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