INVESTISSEMENT LOCATIF


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Exclusivité

Immeuble 77.9 m² - Gallardon 167 000


Description de l'offre Ref 25382


L'agence AMB Immobilier vous propose en exclusivité cet immeuble situé au coeur de ville de Gallardon (28). Il se compose de 3 logements loués. Au rez-de-chaussée, un appartement F2 de 34,53m². Au 1er étage, un studio de 27,28m². Au 2ème étage, un studio de 15,57m² (21,40m² au sol). Loyers mensuels générés : 1100 €. Les + : La toiture de l'immeuble date de 2015 et les tous les ballons d'eau chaudes sont récents. Fibre dans l'immeuble. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur et sont inclus dans le prix de vente affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 740 € et 2 390 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 28320


Surface habitable (m²) 77,90 m²


Surface loi Carrez (m²) 77,90 m²


Nombre de niveaux 3


Ascenseur NON


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Année de construction 1948


Copropriété NON


Prix de vente 167 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 744 €


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