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Exclusivité

Appartement 78.9 m² - 4 pièces - Ivry-Sur-Seine 455 000


Description de l'offre Ref 25180


Résidence de standing de 2015, calme et sécurisée avec ascenseur, dans le quartier prisé d'IVRY CONFLUENCE. Je vous propose cet agrèable appartement en excellent état, basse consommation avec son système de Géothermie, aux normes PMR. Il vous offre une entrée, un ensemble salon / salle à manger avec cuisine ouverte totalement aménagée et équipée. Vous apprécierez sa luminosité et son accès sur le balcon ensoleillé avec vue dégagée. Il dispose également d'une suite parentale avec salle d'eau, dressing, 2 chambres avec placard, WC, salle de bains avec WC. Place de stationnement privative en sous-sol. LES + : Parquet massif dans les pièces vivre, volets roulants, double vitrage, porte blindée, visiophone. Dans la résidence, vous aurez à votre disposition plusieurs locaux sécurisés pour vélos, poussettes. A deux pas de l'appartement : écoles, 2 crèches (municipale et départementale), commerces, cabinet médical, moins de 10 minutes à pied de la gare RER C et 10 minutes à pied du Métro Ligne 7 Mairie d'IVRY. Disponible en JUIN ! Copropriété de 192 lots - Montant quote part annuelle des charges de copropriété: 2250EUR. Pas de procédures en cours. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de: Ludovic Widenlocher, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 849.913.785 -Téléphone : 07 63 46 18 64.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 94200


Ville Ivry-sur-Seine


Surface habitable (m²) 78,90 m²


Surface loi Carrez (m²) 78,90 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 5


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2015


copropriété OUI


Lot n° 75 , 5


nombre de lots 192


Quote Part annuelle des charges 2 456 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 455 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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