AMB IMMOBILIER Agence
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Exclusivité

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 167 m²

Champhol (28300)
469 000 € Référence 25408

A propos de ce bien

L'agence AMB IMMOBILIER vous propose cette spacieuse maison individuelle d'environ 167 m² sur la commune de Champhol.

Construction récente de 2016 et entièrement rénovée en 2023.

Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un espace de vie spacieux et lumineux avec ses trois expositions et d'environ 52m² avec cheminée insert, clim réversible et cuisine aménagée et équipée avec îlot. Vous apprécierez le coin nuit avec ses trois chambres de plain pied, salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, wc séparé avec coin buanderie.

A l'étage, joli palier desservant deux grandes et belles chambres avec chacune leur dressing; salle d'eau et wc séparé.

Cette maison dispose également d'un garage d'environ 41m² en sous-sol.

Agréable jardin arboré sans vis à vis avec terrasses et abris bois.

Gare de Saint Prest à 3km (Arrêt de bus à 5 minutes à pied de la maison) TER reliant Chartres à Paris Montparnasse.

Proche de toutes commodités et écoles.

5km de l'autoroute. Collège et lycée à 10 minutes. Hôpitaux à 15 minutes.

Contactez l'agence pour plus de renseignements.

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur et sont inclus dans le prix de vente affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 167 m²
  • terrain 511 m²
  • séjour 52 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2016
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 860 € et 1 220 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 469 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 276 €

Calcul des mensualités

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